[Legal Academy] Юрист в сфере ЖКХ и управления недвижимостью (Сергей Сергеев)

Сергей Сергеев, юрист с более чем десятилетним опытом работы в сфере ЖКХ, представляет краткий обзор правового регулирования отношений по управлению многоквартирным домом. Лектор рассказывает о том, какими нормами регулируются отношения, анализирует преимущества и недостатки управления домом ТСЖ и управляющей организацией, освещает процедуры передачи дома в управление и изменения способа управления. Затем Сергей Сергеев переходит к вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома: что входит в состав, как распределяются обязанности по содержанию, можно ли извлекать прибыль от использования общего имущества. Отдельный блок курса посвящен договорным отношениям с ресурсоснабжающими организациями: схемы договорных отношений, вопросы заключения и расторжения договоров, а также порядок расчетов. Каждая тема курса дополнена разбором актуальной судебной практики. Курс поможет сформировать полноценную картину взаимодействий собственников жилья с ТСЖ, управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями и будет доступен также лицам без юридического образования. Автор курса: Сергеев Сергей Сергеевич Руководитель практики «Коммунальное хозяйство, энергетика и управление недвижимостью» Московской Коллегии Адвокатов «Арбат». Программа курса: Бизнес-модель управления Способы управления многоквартирными домами. Исполнители услуг: Управляющая организация, ТСЖ, РСО. Часть I Способы управления многоквартирными домами. Исполнители услуг: Управляющая организация, ТСЖ, РСО. Часть II Передача объектов в управление. Различные процедуры передачи от: ТСЖ/УО, застройщика, органов местного самоуправления/государственной власти Правовой статус апартаментов в РФ Жилищный и лицензионный надзор в сфере Общее собрание собственников в МКД Общее имущество. Содержание и коммерческое использование Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики. Граница общего имущества и имущества собственников. Граница общего имущества и имущества РСО. Часть I Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики. Граница общего имущества и имущества собственников. Граница общего имущества и имущества РСО. Часть II Земельный участок многоквартирного дома. Порядок использования земельного участка, строительство на земельном участке. Извлечение прибыли Внутридомовые и внешние инженерные сети. Правовой статус бесхозяйных сетей. Как и кому платить, с кем заключать договоры и по каким тарифам. Судьба внешних сетей и оборудования, построенного застройщиком Коммерческое использование общего имущества МКД: варианты, правила голосования и включения в договор, устав, протокол общего собрания. Оформление договора использования общего имущества Взаимоотношения с РСО. Предоставление коммунальных услуг Схемы договорных отношений. Часть I Схемы договорных отношений. Часть II Расчеты с РСО, другие условия договора. Преддоговорные споры: какие проблемы можно решить через суд, а какие нет. Приборы учета: установка, поверка, замена, проверка. Часть I Расчеты с РСО, другие условия договора...