[Vesperfin] Недвижимость (Арина Веспер)

Курс предназначен для тех, кто хочет: Инвестировать в недвижимость разных стран Научиться выбирать объекты для себя и для инвестиций Изучить стратегии заработка в недвижимости Освоить различные рынки и виды недвижимости Анализировать доходность различных объектов После курса вы самостоятельно сможете: Определять текущий цикл на рынке недвижимости Выбирать стратегию заработка исходя из ваших целей и срока инвестирования Узнать, как получать максимальную доходность в имеющейся и приобретаемой недвижимости Рассчитать окупаемость, ценообразование и доходность объектов Оформлять юридически арендный и субарендный доход «Недвижимость» даст вам возможность: Начать получать дополнительный пассивный и/или активный доход. Юридически оформлять заработок Составить базовую модель капитала с учетом имеющейся и приобретаемой недвижимости Изучить актуальные рынки недвижимости, включая российский и зарубежные Рассчитывать доходность и окупаемость различных объектов. Изучить ценообразование Программа курса 1 урок. Циклы на рынке недвижимости Влияние макроэкономики на рынок недвижимости Тренды Недвижимость или фондовый рынок Базовая модель капитала 2 урок. Инвестиционная карта мира Политико-экономическая карта мира до 2024 Тепловая карта и прогноз климатической благоприятности Точки природных катаклизмов 3 урок. Рынок недвижимости Развитый, развивающийся, отстающий, стагнирующий Анализ стран, регионов и городов 3 основных рынка недвижимости Сравнение Зарубежная недвижимость 4 урок. Виды недвижимости и их особенности Жилая Коммерческая Апартаменты Загородная Альтернативная Сравнение: плюсы и минусы Регулирующее законодательство 5 урок. Оценка недвижимости и выбор объекта Выбор недвижимости для себя Выбор инвестиционной недвижимости Оценка недвижимости Дорого или дешево Анализ локации 6 урок. Стратегии заработка в недвижимости Флиппинг Долгосрочная аренда Субаренда Сдача посуточно самостоятельно Актуальные площадки бронирований Сдача через управляющего Медицинский «туризм» Страхование 7 урок. Целевая аудитория арендаторов Семьи с детьми ИТ специалисты Свободные люди Молодежь Бизнесмены Кого выбрать и где можно больше заработать 8 урок. Анализ доходности Расчет доходности объектов Статистика по доходности различных стратегий Ценообразование аренды: фиксированное, сезонное, динамическое Цена и загрузка объекта 9 урок. Юридическое оформление и нюансы инвестиционного заработка Договора аренды: шаблоны, конструкторы Риски и что важно учесть Права покупателя на первичке: ФЗ 214 и эскроу счета Риски вторичной недвижимости Нюансы субаренды 10 урок. Налоги и вычеты Какие налоги платить и как их снизить Налоговые вычеты Самозанятость или ИП: что выгоднее Налоги при субаренде Стоимость курса 17500 ₽